295 000 €
268 m² / 1 182 m²
9 pièces
Située sur la commune du Cendre, à proximité des écoles, transports en commun et de toutes commodités.
Idéal pour investisseur ou famille en quête d'espace !
Ensemble immobilier d'environ 268 m², composée de deux T2 avec entrée indépendante, terrasses et garages, une maison T6 sur 3 niveaux pouvant facilement être diviser en 2 logements avec entrée indépendante ainsi qu'un grand garage sur un terrain de 1182m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un garage de 74 m², une grande cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage, un bureau, une grande cuisine, un pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec placard.
Au 2ème étage, les combles aménageables peuvent permettre la création de 2 grandes chambres supplémentaires.
Le 1er appartement T2 fait 53m² avec une terrasse de 22m² ainsi qu'une remise de 22m² et un garage.
Le 2ème appartement T2 fait 45m² avec un cour privative d'environ 20m² ainsi qu'un garage.
Chauffage fioul dans la maison et chaudière gaz de ville dans chaque appartements. Les toitures sont en très bon état.
Le terrain est accessible par tout type de véhicule, offrant la possibilité de créer du stationnement ou des aménagements.
L'ensemble sera vendu libre d'occupation.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Idéal pour investisseur ou famille en quête d'espace !
Ensemble immobilier d'environ 268 m², composée de deux T2 avec entrée indépendante, terrasses et garages, une maison T6 sur 3 niveaux pouvant facilement être diviser en 2 logements avec entrée indépendante ainsi qu'un grand garage sur un terrain de 1182m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un garage de 74 m², une grande cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage, un bureau, une grande cuisine, un pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec placard.
Au 2ème étage, les combles aménageables peuvent permettre la création de 2 grandes chambres supplémentaires.
Le 1er appartement T2 fait 53m² avec une terrasse de 22m² ainsi qu'une remise de 22m² et un garage.
Le 2ème appartement T2 fait 45m² avec un cour privative d'environ 20m² ainsi qu'un garage.
Chauffage fioul dans la maison et chaudière gaz de ville dans chaque appartements. Les toitures sont en très bon état.
Le terrain est accessible par tout type de véhicule, offrant la possibilité de créer du stationnement ou des aménagements.
L'ensemble sera vendu libre d'occupation.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 268m² à le cendre
295 000 €
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