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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique propriété dans un environnement bucolique
— Loches 37600 —
Nos partenaires locaux
A 10mn du centre de Loches, venez poser vos valises dans cette maison totalement atypique, parfaitement entretenue et nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété dispose de plusieurs prés pour chevaux et d'un accès direct à un ruisseau, offrant calme, sérénité et un environnement unique.
Cette chaumière pleine de charme allie authenticité et confort, avec des espaces lumineux et chaleureux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Un lieu de vie rare, où tout est prêt pour vous accueillir.
Elle est composée au RDC : une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec de nombreuses baies vitrées et poêle à bois, trois chambres dont une avec sa salle de douche, wc.
Une mezzanine est située au de-dessus de la salle à manger.
En rez de jardin vous trouverez une belle suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de douche et baignoire, un dressing et un wc.
Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes, cave.
Double vitrage - Chauffage fuel - Tout à l'égout - Piscine filtration chlore et PVC armé.
Le terrain est clos et arboré sur environ 1ha600 en bord de ruisseau avec deux mares.
Deux prés de 5000m2 et 3000m2 sont également disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette chaumière pleine de charme allie authenticité et confort, avec des espaces lumineux et chaleureux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Un lieu de vie rare, où tout est prêt pour vous accueillir.
Elle est composée au RDC : une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec de nombreuses baies vitrées et poêle à bois, trois chambres dont une avec sa salle de douche, wc.
Une mezzanine est située au de-dessus de la salle à manger.
En rez de jardin vous trouverez une belle suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de douche et baignoire, un dressing et un wc.
Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes, cave.
Double vitrage - Chauffage fuel - Tout à l'égout - Piscine filtration chlore et PVC armé.
Le terrain est clos et arboré sur environ 1ha600 en bord de ruisseau avec deux mares.
Deux prés de 5000m2 et 3000m2 sont également disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété dans un environnement bucolique
457 000 €
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