Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui.
À seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette maison de 176 m² aux volumes généreux, nichée au cœur d'un village authentique prisé pour sa douceur de vivre.
Vous allez aimer :
- 3 grandes chambres parentales, chacune avec salle d'eau privative pour un confort absolu
- Un vaste séjour lumineux de 40,5 m² ouvrant sur une terrasse baignée de soleil
- Une cuisine familiale de 31 m², idéale pour vos repas conviviaux
- Un bureau aménageable dans une spacieuse entrée
- Une pièce supplémentaire : chambre d'appoint, dressing ou salle de jeux selon vos envies
Côté extérieur :
- Deux terrasses aménagées pour profiter pleinement des beaux jours
- Une piscine privée en béton (4x2 m) pour se rafraîchir tout l'été
- Un double garage fermé avec porte motorisée
Les plus qui font la différence :
- Maison rénovée avec des matériaux de qualité, prête à vivre
- Climatisation neuve prévue avant la vente pour un confort toute l'année
- Taxe foncière maîtrisée : 1 222 €
- Installation électrique conforme et absence de termites
Un emplacement idéal :
À deux pas des commerces, écoles, et des principaux axes pour rejoindre Béziers, la mer et les sites touristiques
Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de résidence secondaire dans une région recherchée.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901613
À seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette maison de 176 m² aux volumes généreux, nichée au cœur d'un village authentique prisé pour sa douceur de vivre.
Vous allez aimer :
- 3 grandes chambres parentales, chacune avec salle d'eau privative pour un confort absolu
- Un vaste séjour lumineux de 40,5 m² ouvrant sur une terrasse baignée de soleil
- Une cuisine familiale de 31 m², idéale pour vos repas conviviaux
- Un bureau aménageable dans une spacieuse entrée
- Une pièce supplémentaire : chambre d'appoint, dressing ou salle de jeux selon vos envies
Côté extérieur :
- Deux terrasses aménagées pour profiter pleinement des beaux jours
- Une piscine privée en béton (4x2 m) pour se rafraîchir tout l'été
- Un double garage fermé avec porte motorisée
Les plus qui font la différence :
- Maison rénovée avec des matériaux de qualité, prête à vivre
- Climatisation neuve prévue avant la vente pour un confort toute l'année
- Taxe foncière maîtrisée : 1 222 €
- Installation électrique conforme et absence de termites
Un emplacement idéal :
À deux pas des commerces, écoles, et des principaux axes pour rejoindre Béziers, la mer et les sites touristiques
Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de résidence secondaire dans une région recherchée.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901613
Référence: 340930924906
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère avec piscine et garage – causses-et-veyran
325 000 €
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