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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 408m² à marseille-15e
— Marseille-15e 13015 —
Nos partenaires locaux
Votre expert House-Immo vous propose ce local professionnel de 411 m² hors murs, édifié sur une parcelle de 812 m², situé sur un axe très passant de Marseille 13015. Il offre un fort potentiel d’exploitation pour une activité tertiaire, artisanale, commerciale ou mixte.
Atouts majeurs :
• Visibilité exceptionnelle avec deux entrées communicantes sur rue, idéal pour une activité nécessitant du passage et de l'accessibilité
• Bâtiment fonctionnel et polyvalent, intégrant
• 138 m² de bureaux : hall d'entrée, 6 espaces bureaux dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable)
• 270 m² d'entrepôt avec accès direct, pouvant servir de garage, stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé
• Aménagement extérieur optimisé :
• Parking privé goudronné (6 à 8 véhicules)
• Deux portails acier, clôture, haies et arbres assurant sécurité et discrétion
• Confort & équipements :
• Isolation intérieure, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques
• Puissance électrique 6 kVA triphasé adaptée aux besoins professionnels
• 3 sanitaires séparés
Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique !
Besoin d’une estimation?
Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Atouts majeurs :
• Visibilité exceptionnelle avec deux entrées communicantes sur rue, idéal pour une activité nécessitant du passage et de l'accessibilité
• Bâtiment fonctionnel et polyvalent, intégrant
• 138 m² de bureaux : hall d'entrée, 6 espaces bureaux dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable)
• 270 m² d'entrepôt avec accès direct, pouvant servir de garage, stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé
• Aménagement extérieur optimisé :
• Parking privé goudronné (6 à 8 véhicules)
• Deux portails acier, clôture, haies et arbres assurant sécurité et discrétion
• Confort & équipements :
• Isolation intérieure, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques
• Puissance électrique 6 kVA triphasé adaptée aux besoins professionnels
• 3 sanitaires séparés
Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique !
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Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 408m² à marseille-15e
690 000 €
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