Propriété de charme - 3 habitations avec potentiel d'exploitation touristique

Au cœur de la Vallée d'Eure – Axe Pacy-sur-Eure / Louviers – Proche accès A13 Située dans un charmant village disposant de tous commerces et d'une école, cette superbe propriété entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son fort potentiel d'exploitation touristique, si on le souhaite ! Idéale pour une grande famille, elle offre également la possibilité d'exercer une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété se compose : - D'une maison principale d'environ 233 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, une grande chambre de 20,60 m² avec salle de douche privative et WC, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux avec leur salle de douche privative, et une salle de bains indépendante. - D'une première maison d'amis d'environ 41 m², offrant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. - D'une seconde maison d'amis d'environ 48 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche avec WC. Un garage, une annexe, une cave et un chalet viennent compléter l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos de murs de 2 299 m², offrant charme, intimité et tranquillité. Cette propriété n'attend que vous ! DPE classe C Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr