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Magnifique villa a vendre a afa
— Ajaccio 20000 —
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MAX IMMOBILIER a le privilège de vous présenter, en exclusivité, une demeure singulière nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans le charmant village d'AFA.
À seulement quelques minutes d'Ajaccio, dans un environnement où règnent le calme et le chant des oiseaux, cette villa familiale, d'une superficie habitable de 185.06 m², édifié sur un terrain arboré de 1144 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Édifiée en 1990 et récemment rénovée avec soin - ravalement extérieur, peinture intérieure entièrement refaite, terrasse neuve, équipement de piscine récent, portail neuf- cette maison conjugue le confort d'une construction robuste aux charmes d'un cadre bucolique.
Dès l'entrée, les volumes sont généreux et promettent de chaleureux instants en famille. Une cuisine sera à configurer selon vos goûts.
À l'étage, une chambre indépendante s'ouvre sur une terrasse, avec sa propre salle d'eau, pour une intimité préservée.
Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs :
Une piscine en béton de 5x10 m vous tend les bras, entourée d'un espace convivial : cuisine d'été, barbecue, aire de jeux pour les enfants.
Une chambre avec salle d'eau indépendante complète ce bel ensemble, idéale pour recevoir en toute liberté.
Enfin, un vaste carport de 65 m² offre un abri confortable pour vos véhicules, voire un bateau, ajoutant une dimension pratique à ce lieu de vie.
Imaginez vos soirées d'été en famille ou entre amis, au bord de la piscine, dans une atmosphère rythmée par le chant des oiseaux...
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités ? Cette propriété à AFA est une opportunité rare à ne pas manquer.
Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Théophile PROD'HOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À seulement quelques minutes d'Ajaccio, dans un environnement où règnent le calme et le chant des oiseaux, cette villa familiale, d'une superficie habitable de 185.06 m², édifié sur un terrain arboré de 1144 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Édifiée en 1990 et récemment rénovée avec soin - ravalement extérieur, peinture intérieure entièrement refaite, terrasse neuve, équipement de piscine récent, portail neuf- cette maison conjugue le confort d'une construction robuste aux charmes d'un cadre bucolique.
Dès l'entrée, les volumes sont généreux et promettent de chaleureux instants en famille. Une cuisine sera à configurer selon vos goûts.
À l'étage, une chambre indépendante s'ouvre sur une terrasse, avec sa propre salle d'eau, pour une intimité préservée.
Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs :
Une piscine en béton de 5x10 m vous tend les bras, entourée d'un espace convivial : cuisine d'été, barbecue, aire de jeux pour les enfants.
Une chambre avec salle d'eau indépendante complète ce bel ensemble, idéale pour recevoir en toute liberté.
Enfin, un vaste carport de 65 m² offre un abri confortable pour vos véhicules, voire un bateau, ajoutant une dimension pratique à ce lieu de vie.
Imaginez vos soirées d'été en famille ou entre amis, au bord de la piscine, dans une atmosphère rythmée par le chant des oiseaux...
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités ? Cette propriété à AFA est une opportunité rare à ne pas manquer.
Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Théophile PROD'HOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM2635-MAXIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa a vendre a afa
750 000 €
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