Maison à rafraîchir avec un atelier, un garage et terrain à douzy

Sur la commune de #Douzy 08140
Maison avec fort potentiel – Atelier, garage, terrain et nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder : cette maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et de multiples espaces à exploiter.
85000€ frais d'agence inclus.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une cuisine de 12 m²

Une agréable salle à manger de 16 m²

Une salle d'eau de 2,7m²

Un WC indépendant

Une chaufferie de 11.7m²

Une cave de 9.5m²

À l'étage, vous profiterez de :

Deux grandes chambres de 13 m² et 16 m²

Deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux…

Le second étage abrite un vaste grenier avec une pièce aménageable, offrant encore plus de potentiel.

Les atouts supplémentaires :

Un atelier attenant de 47 m², idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour créer un espace de travail/studio.

À environ 100 mètres, un garage spacieux de 47 m² avec terrain attenant de chaque côté, parfait pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale avec travaux, un investissement locatif, ou un projet mixte habitation/professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 582262 )