Bischwihr : maison 5 pièces avec grange sur 4.92 ares

** LE BIEN EST ACTUELLEMENT COMPROMIS DE VENTE**

Dans la commune de Bischwihr, nous proposons à la vente une maison de 115m2 avec une grange bâties sur une surface de 4.92 ares.

Le bien se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un toilette.

A l'étage se trouvent 2 chambres, un grenier pouvant être aménagé en 3 chambres.

Le sous -sol comprend un espace buanderie et une cave.

Type de chauffage : chaudière au fioul (radiateurs)

Extérieur ; Une grange à rénover offrant de nombreuses possibilité d'aménagement, une petite terrasse à l'entrée de la maison, une grande cour.

Un audit énergétique a été réalisé au mois de février 2025.

Travaux à prévoir

Prix de vente : 217 000 € Honoraires d'agence charge vendeurs compris.

DPE : G (376 Kw/m2/an)
GES : G (118 KgCO2/m2/an )
Logement extrêmement peu performant

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 5450 € et 7410 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022, 2023

** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IFK

2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.

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