Iad France - Julien Tayot vous propose : Maison familiale 4 pièces - 91 m² de surface habitable + garage - Le Gué-d'Alleré (17540)
Découvrez cette maison accueillante, située dans un environnement calme et prisé, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Sans travaux à prévoir, cette propriété allie confort, potentiel d'évolution et emplacement idéal.
Les atouts de la maison :
Superficie habitable de 91 m², complétée par un garage de 16 m² (possibilité d'aménagement)
Comprend 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau
Terrain entièrement clôturé et agrémenté d'un très joli tilleuls un centenaire.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31092012)
Découvrez cette maison accueillante, située dans un environnement calme et prisé, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Sans travaux à prévoir, cette propriété allie confort, potentiel d'évolution et emplacement idéal.
Les atouts de la maison :
Superficie habitable de 91 m², complétée par un garage de 16 m² (possibilité d'aménagement)
Comprend 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau
Terrain entièrement clôturé et agrémenté d'un très joli tilleuls un centenaire.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31092012)
Référence: 1743302
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 91m² à le gue-d'allere
249 000 €
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