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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Biarritz 64200 —
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64200 BIARRITZ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 21 M² - UN COCON DE CHARME À RENOVER SELON VOS GOÜTS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous proposent :
Situé au premier étage d'un immeuble 1920 du centre-ville de Biarritz, ce studio avec cuisine et salle d'eau séparées est une jolie opportunité sur le marché.
Il pourra convenir à un pied à terre de vacances, l'activité d'une profession libérale, d'un thérapeute, d'un artiste ou pour une garçonnière...
En toute transparence, prévoyez un rafraîchissement des murs, refaire la jolie la salle de bains, refaire le coin cuisine, changer la fenêtre à double vitrage, changer deux radiateurs.
Environ 25 000 euros par des artisans locaux, moins en auto-travaux.
Avantage des travaux, il sera totalement à votre goût et vous repartez sur un bien totalement mis à jour, comme en informatique...
Construit en 1920 l'immeuble situé en plein centre est de bonne facture, le toit a été refait l'an dernier, pas de travaux à prévoir sur la copropriété sauf la porte d'entrée.
Situé à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote. Laissez-vous séduire par ce petit bijou à tailler à la fois intime et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre dans un cadre de vie prestigieux.
N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon de charme au cœur de Biarritz qui ne demande qu'à éclore.
Un petit investissement pour un grand bonheur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous proposent :
Situé au premier étage d'un immeuble 1920 du centre-ville de Biarritz, ce studio avec cuisine et salle d'eau séparées est une jolie opportunité sur le marché.
Il pourra convenir à un pied à terre de vacances, l'activité d'une profession libérale, d'un thérapeute, d'un artiste ou pour une garçonnière...
En toute transparence, prévoyez un rafraîchissement des murs, refaire la jolie la salle de bains, refaire le coin cuisine, changer la fenêtre à double vitrage, changer deux radiateurs.
Environ 25 000 euros par des artisans locaux, moins en auto-travaux.
Avantage des travaux, il sera totalement à votre goût et vous repartez sur un bien totalement mis à jour, comme en informatique...
Construit en 1920 l'immeuble situé en plein centre est de bonne facture, le toit a été refait l'an dernier, pas de travaux à prévoir sur la copropriété sauf la porte d'entrée.
Situé à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote. Laissez-vous séduire par ce petit bijou à tailler à la fois intime et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre dans un cadre de vie prestigieux.
N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon de charme au cœur de Biarritz qui ne demande qu'à éclore.
Un petit investissement pour un grand bonheur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 181518
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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