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Maison familiale avec vie de plain-pied proche de la mer
— Fouesnant 29170 —
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Maison - Fouesnant - AR d'Immo A deux pas des plages et du bourg, découvrez cette maison familiale de 2001, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D'une surface généreuse, elle offre une vie de plain-pied confortable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un w.c séparé. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré, agrémenté d'une véranda exposée sud, d'un potager, de deux garages et d'un abri. L'ensemble est bien entretenu, raccordé au tout-à-l'égout, et affiche un excellent classement énergétique (B). Un bien complet, à la fois fonctionnel et idéalement situé, à seulement 2 km de la mer. A proximité : Commerces à 3,5 km Boulangerie à 500 m École à 500 m Plages à 2 km Beg-Meil 5,5 km Gare de Quimper à 20 minutes https://www.ardimmo.com/ (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec vie de plain-pied proche de la mer
430 000 €
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