Bar,tabac, restaurant, fdj

Fonds de commerce – Secteur VAL EUROPE / Disneyland Paris – Emplacement premium !

Situé à deux pas de Disneyland Paris, ce fonds de commerce exceptionnel profite d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort passage et en pleine croissance.
Le quartier, vivant et attractif, offre une visibilité optimale et un accès facile.

Atout majeur : un grand parking de 70 places permettant une forte affluence et un confort client inégalé !

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 212 m²
• Cuisine professionnelle aux normes, équipée d'une extraction en 40
• Salle de réception de 55 m² mise en Location
• Commerce entièrement rénové, prêt à exploiter
• Appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les gérants souhaitant loger sur place

Les plus :
• Secteur ultra dynamique avec flux constant de visiteurs
• Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires
• Activités multiples autorisées
• Rentabilité démontrée

Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement touristique de premier plan.
Affaire clé en main, à ne pas manquer
Loyer 2300€ HT
497 000€ FAI

Affaire saine - A visiter rapidement
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

[Coordonnées masquées]
d. [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 283689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 985[Coordonnées masquées]2.

Prix du bien : 497 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr