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Maison grayan et l hopital 6 pièce(s) 140 m2
— Grayan-Et-L'hopital 33590 —
347 500 €
140 m² / 4 027 m²
6 pièces
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Coup de Coeur pour cette Maison avec studio indépendant sur un parc arboré de 4000 m². A la recherche d'espace, de calme et de potentiel ? Cette propriété située dans un environnement exceptionnellement paisible à Grayan-et-l'Hôpital pourrait bien être votre futur havre de paix. Édifiée dans les années 1980, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son charme. Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une vaste véranda baignée de lumière, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout : un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée d'environ 4000 m², parfaite pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement profiter du calme absolu. Emplacement ultra calme, à quelques minutes des plages océanes et des commodités. Une visite s'impose pour laisser place à vos envies et projets dans ce cadre bucolique. CONTACT AJP SOULAC IMMOBLIER [Coordonnées masquées] (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison grayan et l hopital 6 pièce(s) 140 m2
347 500 €
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