Cergy (95) - bel appartement tres bien situe

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose proche du coeur de ville de CERGY PREFECTURE, dans un immeuble ancien et parmi les plus intéressants pour un investisseur niveau localisation, au troisième étage sur quatre, un bien de type trois pièces très bien exposé, traversant et lumineux. Comprenant : Entrée indépendante donnant sur une belle pièce de vie avec accès direct avec vue dégagée, Une cuisine séparée, aménagée avec la possibilité de casser la cloison afin d'agrandir la pièce et passer à un séjour/cuisine américaine. Pour suite, un couloir permettant une parfaite séparation entre le coin nuit, donnant accès à deux belles chambres, Une belle salle de bains avec espace pour intégrer une buanderie et un WC séparé. Annexe compris dans le lot de vente : Une place de stationnement au sous-sol sécurisée + une cave. Occupation : Vide. Secteur : Investisseur Travaux à prévoir : -Rafraichissement murs, sol, cuisine à aménager Côté extérieur : sans Vis-à-Vis. Exposition : EST-OUEST. Côté commodités : Proche COEUR DE CERGY PREFECTURE. Côtés commodités : Autoroute A15, Gare RER A, C.Commercial des 3Fontaines, Crèches, écoles, collège, Lycée, grande écoles, commerces de proximité, boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants. (0.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3867.03 euros.