Name: Maison individuelle de 135m² habitables, sur 1385m² de terrain
SKU: 1170
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

595 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 787 € €	99 398 € €
15 ans	4 219 € €	164 343 € €
20 ans	3 445 € €	231 716 € €
25 ans	3 004 € €	306 290 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 1 385 m²

5 pièces

@ctif Immobilier

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L'agence Actif immobilier vous propose à la vente une maison d'architecte édifiée en demi-niveau dans les règles de l'art, par des artisans locaux, en 1999.Elle est implantée sur 1385M² de terrain, entièrement clos et végété, dans le hameau d'Oëx, à deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale de Sallanches Le secteur est ensoleillé et proche de la nature, vous pourrez ainsi profiter des extérieurs paysagées, régulièrement entretenus et de deux terrasses: d'une surface de 24m² au nord et 56m² au sud. L'accès est goudronné et sécurisé par un portail motorisé disposant d'un système visiophone. Cette construction de qualité vous offre un sous-sol complet avec caves, garage et buanderie en plus de 135M² habitables. Le premier demi-niveau propose un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur un double séjour de 35M² dont la partie salle à manger offre une grande hauteur sous plafond. Le second demi niveau dispose d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC séparé et d'une chambre. Puis au dernier demi niveau deux nouvelles chambres dont une avec dressing, et balcon. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. Le bien est entretenu régulièrement par les propriétaires depuis le premier jour. Nous vous invitons à le découvrir nous contactant, mandat n°1170.

Référence: 1170
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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