PUYLAROQUE : Située au c?ur du village historique, cette propriété en pierre associe deux habitations pouvant accueillir différents projets, pour les vacances ou à l'année (chambres d'hôtes, gîte rural ou regroupement familial).
Une maison de type 5 composée en rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, un cellier et un accès au garage.
A l'étage trois chambres, un bureau, WC, patio donnant l'accès à une grande terrasse de 70 m². Au second une quatrième chambre, petite mezzanine et une partie des combles actuellement utilisé comme coin TV, salle de jeux.
Au sous sol une grande cave. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage bois et fioul. Tout à l'égout.
La deuxième habitation type 2 de 52m2 a également un accès à la grande terrasse.
Chaque habitation a son entrée indépendante et un stationnement dans le garage qui fait plus de 90 m².
Attention deux DPE - AUDITS Energétiques réalisés.
Grande maison : 265 kWh - 50 kgCO2 - E estimation des coups annuels : entre 2650? et 3620?
Petite maison : 528 kWh - 15 kgCO2 G estimation des coups annuels : entre 1310? et 1800?
Ce bien bénéficie d'un forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
Une maison de type 5 composée en rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, un cellier et un accès au garage.
A l'étage trois chambres, un bureau, WC, patio donnant l'accès à une grande terrasse de 70 m². Au second une quatrième chambre, petite mezzanine et une partie des combles actuellement utilisé comme coin TV, salle de jeux.
Au sous sol une grande cave. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage bois et fioul. Tout à l'égout.
La deuxième habitation type 2 de 52m2 a également un accès à la grande terrasse.
Chaque habitation a son entrée indépendante et un stationnement dans le garage qui fait plus de 90 m².
Attention deux DPE - AUDITS Energétiques réalisés.
Grande maison : 265 kWh - 50 kgCO2 - E estimation des coups annuels : entre 2650? et 3620?
Petite maison : 528 kWh - 15 kgCO2 G estimation des coups annuels : entre 1310? et 1800?
Ce bien bénéficie d'un forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
Référence: 803
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété
185 900 €
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