298 000 €

Financer ce bien à partir de 1 505 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 898 € €	49 783 € €
15 ans	2 113 € €	82 310 € €
20 ans	1 725 € €	116 053 € €
25 ans	1 505 € €	153 402 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

195 m² / 3 145 m²

6 pièces

Groupe Signature

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Dans le village de AUVE, venez découvrir rapidement cette superbe propriété développant env 195 m2 hab sur une parcelle de 3145 m2 de terrain avec de nombreuses dépendances. La propriété principale comprend une entrée donnant sur un vaste espace salon-séjour de belle taille avec insert à granules, cuisine équipée séparée, lingerie, wc avec lave mains. Au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing , salle de bains avec grande douche italienne.
Prestation de qualité, doubles vitrages partout, volets roulants electriques, isolation récente, pompe à chaleur.
De nombreux batiments agricoles faisant office de dépendances et un terrain clos bordé par une rivière complète ce corps de ferme d'exception. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prix : 298 000 € (Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix)
Pour organiser une visite vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées] ou SMS au [Coordonnées masquées]
https://www.groupesignature.immo/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Auve superbe corps de ferme avec dependances sur terrain de 3145 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Auve superbe corps de ferme avec dependances sur terrain de 3145 m2

298 000 €