Un bel espace de vie vous attend au Lude dans cette charmante maison d'environ 141 m2, composée de 5 pièces, nichée au bout d'une impasse paisible. Cette propriété offre un environnement de vie serin et familial, le tout sur un terrain de 739m2.
Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine semi ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau attenant peut servir d'espace de travail ou de lecture. Vous y trouverez également des toilettes avec lave mains séparées, une fonctionnelle salle d'eau neuve avec douche PMR, ainsi que deux chambres. A l'étage, s'offrent à vous deux autres chambres, une belle salle d'eau neuve avec WC, et un grand grenier entièrement isolé et aménageable, pour laisser libre court à vos projets.
En complément, cette maison dispose d'une véranda chauffée d'environ 20 m2, parfaite pour profiter de l'ensoleillement tout en restant à l'intérieur. Enfin, un sous-sol total abrite un espace laverie, un grand garage, une large pièce et un cellier, garantissant un espace de rangement optimal.
Pour couronner le tout, un car port neuf pour abriter votre véhicule.
Implantée dans un quartier paisible de la charmante commune du Lude, cette maison vous promet une vie paisible, à proximité de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine semi ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau attenant peut servir d'espace de travail ou de lecture. Vous y trouverez également des toilettes avec lave mains séparées, une fonctionnelle salle d'eau neuve avec douche PMR, ainsi que deux chambres. A l'étage, s'offrent à vous deux autres chambres, une belle salle d'eau neuve avec WC, et un grand grenier entièrement isolé et aménageable, pour laisser libre court à vos projets.
En complément, cette maison dispose d'une véranda chauffée d'environ 20 m2, parfaite pour profiter de l'ensoleillement tout en restant à l'intérieur. Enfin, un sous-sol total abrite un espace laverie, un grand garage, une large pièce et un cellier, garantissant un espace de rangement optimal.
Pour couronner le tout, un car port neuf pour abriter votre véhicule.
Implantée dans un quartier paisible de la charmante commune du Lude, cette maison vous promet une vie paisible, à proximité de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 141m² à le lude
195 000 €
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