Montferrand Exclusivité
À proximité immédiate de l’arrêt de tram 'La Gravière', venez découvrir ce T1 de 31 m2 situé au calme, dans une résidence de 4 logements.
L’appartement, exposé Est, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et les remparts du Vieux Montferrand. Son agencement fonctionnel en fait un bien attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Classé en DPE G, il laisse entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique. Un devis d’isolation est d’ores et déjà disponible pour accompagner les acquéreurs dans leur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de l’arrêt de tram 'La Gravière', venez découvrir ce T1 de 31 m2 situé au calme, dans une résidence de 4 logements.
L’appartement, exposé Est, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et les remparts du Vieux Montferrand. Son agencement fonctionnel en fait un bien attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Classé en DPE G, il laisse entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique. Un devis d’isolation est d’ores et déjà disponible pour accompagner les acquéreurs dans leur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4924
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité montferrand, quartier la gravière
79 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)