Maison 145m² à beausse

Proche des bords de Loire - Sur un jardin clos de 970 m2 arboré charmante maison de 145 m2 habitables répartis sur deux niveaux offrant la possibilité d'avoir deux logements distincts.
Le rez de chaussée bénéficie d'une cuisine aménagée, une pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre avec son grand dressing attenant, une salle de bains avec WC, un atelier et une chaufferie.
Le premier étage offre une vaste entrée pouvant être utilisée comme bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2019 à savoir la remise aux normes de l'électricité, l'isolation complète du rez de chaussée, la plomberie et salles d'eau ainsi que les cuisines aménagées et menuiserie.
Le jardin est parfaitemet agencé et cocooning avec sa pergola et son carport pour deux véhicules.
Ce type de configuration peut convenir éventuellement à un projet d'habitat partagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 311 400 € dont 298 000 € net vendeur et 13 400 € (4,5%) honoraires agence charge acquéreur.