À vendre - fonds de commerce ou droit au bail - 106 m2 - croix - vente de produits de décoration et d'arts de la table et équipe

"L'Adresse" idéale pour donner vie à vos projets ! Ce charmant local commercial, réparti sur trois niveaux, offre un cadre idéal pour développer votre activité, à seulement deux pas de la place et du métro Ligne 2 - Croix Centre : Soit reprise d'activité : Vente de produits de décoration, arts de la table et équipements de cuisine (valorisation 54.9K euros) Soit reprise droit au bail échéance période 9 années 28 février 2029 (25K euros) - Rez-de-chaussée : Un espace de vente d'environ 52 m², suivi d'une réserve d'environ 19 m². - 1er étage : Un second espace de vente d'environ 18 m², idéal pour exposer des collections complémentaires. - Dernier niveau : Un bureau d'environ 9 m², un point d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de stockage sous combles. Conditions financières : - Prix de vente (fonds de commerce + droit au bail) : 49 900 euros HT - Prix de vente du droit au bail : 25 000 euros HT - Bail commercial : 3/6/9 (2ème période triennale en cours) - Loyer Annuel : 19 600 euros HT - Honoraires d'agence : 5 000 euros HT - Charges et taxe foncière : (Nous consulter) Une opportunité unique pour les passionnés de décoration et d'arts de la table souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)