Propriété viticole exceptionnel

Situé à Grimaud, fief historique du golfe de Saint-Tropez, entre les contreforts du Massif des Maures et la mer Méditerranée, à 10 minutes des plages, le domaine Le Nogatier est une propriété viticole d'environ 30 hectares dont environ 8 hectares de vignes AOP Côtes de Provence, d'un seul tenant et clôturée.
Le domaine est construit autour d'une bastide datant du XIX -ème sicle , d'environ 350m2 sur 2 étages, exposé plein sud, et réhabilitée en 3 appartements disposants chacun d'une terrasse et un accès à la piscine et au four à pain.
Superficie Totale: 29,49873 Ha 
Vignoble AOP Côtes de Provence 8,2578Ha
Bâti Résidentiel Env. 350m² (3 appartements)
Bâti d'Exploitation Env. 240m²
Appartement d'environ 140m² sur 2 niveaux comprenant
-- REZ-DE-CHAUSSEE --
*  Un salon avec cheminée et salle à manger, Une cuisine/ arrière cuisine:, Un toilette, Une chambre non climatisée avec salle d'eau
 -- 1ER ETAGE --
*  2 chambres avec climatisation, 1 salle de bain, 1 toilette, Double garage, Atelier, Cave, Pompe à chaleur et climatisation
Appartement d'environ 140m² sur 2 niveaux comprenant:
 -- 1er ETAGE --
*  Un salon avec poêle à bois, Une cuisine/ salle à manger, Un toilette, Une véranda avec poêle, Une chambre sans climatisation, Une salle d'eau
-- 2eme ETAGE --
*  1 master avec climatisation
 Terrasse, Bassin enroché, Pompe à chaleur et climatisation

Appartement d'environ 70m² comprenant:
 -- 1er ETAGE
 Une cuisine équipée, Un salon /salle à manger, Un toilette, Deux chambres, Un salle de bain,  Un bureau,  Un toilette
 -- Terrasse, -- Climatisation réversible