Appartement 3 chambre(s) à vendre

– RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose :  
 Appartement de standing 126 m² – Centre-ville
Vichy (4 Chemins) 
Emplacement privilégié : Idéalement situé à 150 mètres des 4 Chemins, en plein centre de Vichy,
cet appartement traversant de 126 m² vous séduira par son calme, sa
luminosité et ses prestations haut de gamme. Une perle rare dans une résidence
sécurisée avec ascenseur. 
 Un cadre de vie raffiné et
fonctionnel 
Au 1er étage d’une résidence de standing,
cet appartement dispose d’un balcon filant de 20 m sur la rue de Paris
et d’une terrasse couverte de 10 m² sur cour intérieure. Un parfait
équilibre entre vie urbaine et tranquillité. 
 Caractéristiques principales :  

126 m² habitables,
appartement traversant 
Grande pièce de vie de 55 m²
avec accès balcon et terrasse 
Cuisine ouverte équipée,
avec chaudière individuelle gaz récente 
3 chambres avec rangements intégrés 
1 salle de bain
(baignoire + douche + double vasque) 
2 WC séparés 
Grand couloir avec
espace de rangement 
Accessibilité PSH (équipements
démontables) 
Porte d’entrée sécurisée multipoints 
Résidence sécurisée avec
digicode et interphone 
Double vitrage, cave
sécurisée, garage box fermé 
Classe énergie : C 
Taxe foncière : 2 100 € 
Charges trimestrielles : env. 600 € (Square Habitat) 
 Prestations haut de gamme :  
Résidence privée avec ascenseur 
Balcon filant avec 6 portes-fenêtres 
Terrasse couverte, calme
et agréable 
Carrelage blanc,
finitions soignées 
Appartement lumineux, traversant et paisible    

Un bien rare offrant accessibilité, espace et
élégance au cœur de la ville thermale de Vichy, classée UNESCO.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .