Exclusivite vitry sur seine - 3 pieces 66 m² - balcon - cave

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de trois pièces se trouve dans un quartier pavillonnaire agréable, apprécié pour sa tranquillité et son environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon avec vue sur un espace extérieur agréable et préservé. La cuisine indépendante est entièrement séparée, idéale pour ceux qui recherchent une vraie pièce de vie distincte pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est bien entretenu et permet une installation immédiate ou un projet de personnalisation selon les envies. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à une petite famille, un couple ou un investisseur en quête de calme, sans s'éloigner des commodités urbaines. Une belle opportunité à découvrir. Réf Mandat n°1234 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 198 et 218 de la copropriété qui comporte 286 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2154.64 euros.