380 000 €

Financer ce bien à partir de 1 919 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 696 € €	63 481 € €
15 ans	2 694 € €	104 959 € €
20 ans	2 200 € €	147 986 € €
25 ans	1 919 € €	195 614 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

91 m²

4 pièces

Virginie Lejeune Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste débarras

Votre partenaire local pour un débarras efficace. Spécialiste du déblaiement et du débarras à votre service.

06 76 67 25 91 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Tous les diagnostics réglementaires, DTA, DTG, DPE, loi Carrez, risques et pollutions, CREP PLOMB, obligations vendeur.

03 20 48 52 09 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du prêt

PRET IMMOBILIER - Prêt Travaux - Prêt Professionnel - RACHAT de Prêt - Contactez Gael Zahui au

06 02 19 08 56 ou cliquez-ici

Votre carreleur et parqueteur

Votre carreleur et parqueteur sur Lille et la Métropole

0616148960 ou cliquez-ici

Votre expert rénovations

RBT Constructions & rénovations vous accompagne dans tous vos travaux de rénovations & constructions. Contact au :

06 65 07 10 00 ou cliquez-ici

Votre expert en literie

Découvrez l'univers de la literie dans votre magasin La Compagnie du Lit à Seclin (59)

03 20 58 73 84 ou cliquez-ici

1/27 Afficher les 27 photos

Une nouveauté et une exclusivité au coeur de l'écoquartier d'Euratechnologies à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles ,crèches, métro, station v'Lille, halte nautique), nous sommes à 500m du métro Canteleu - Euratechnologies, et du bus n° 18. La résidence réunit tous les gages de sérénité au quotidien : - entièrement sécurisée - hall d'entrée soigné - parc intérieur sécurisé - surfaces bien aménagées - matériaux pérennes Bel appartement de type 4 situé au dernier étage avec terrasse misant sur la qualité du cadre de vie baignant d'une agréable lumière naturelle avec une vue aérée et dégagée ( triple exposition rare....). L'appartement s'ouvre vers un bel espace vie, baigné de lumière se prolongeant sur une terrasse de 8 m2 au calme avec une jolie vue panoramique en accès à la fois par la pièce de vie que par la cuisine. L'espace vie est bien séparé de l'espace nuit, nous retrouvons trois chambres dont une avec un espace douche, spacieuse salle de bains avec baignoire, wc séparé avec lave mains Le logement est classé en C 61KWH/m2/an d'énergie finale. Résidence de 2019. Petite copropriété de 74 lots hors stationnements en sous - sol. Budget prévisionnel 2025 de 90 440 euros TTC . Montant des charges trimestrielles : 506 euros (entretien des parties communes, des espaces verts, frais de syndic, ascenseur, provision pour l'eau). Pas de procédures en cours Taxe foncière : 1 700 euros Le prix du bien net vendeur est de 365 000,00 euros plus 4,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 383 000,00 euros. Possibilité d'acquérir en sus un garage PMR. ( 30 000 euros). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.virginielejeune-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Possibilité d'acquérir en plus un garage PMR (grande surface). EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE, RARE SUR LE QUARTIER. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an