Local commercial

En exclusivité, Local professionnel avec terrasse et parking privatif – Idéal profession libérale

Le gros + : une belle terrasse ensoleillée accessible par baie vitrée, parfaite pour créer un espace d'attente agréable ou une pause détente.

Idéalement situé à proximité immédiate du grand parking du Palais des Congrès et juste à côté d'une pharmacie, ce local professionnel de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence, coche toutes les cases pour une installation en profession libérale
(orthophoniste, psychologue, ostéopathe, etc.) ou toute autre activité hors coiffure, infirmière, masseur-kinésithérapeute, esthéticienne (clause de non-concurrence).

Il se compose de :

Une grande pièce principale de 30 m², lumineuse, parfaite pour l'activité à exercer

Une deuxième pièce de 13,4 m² pouvant faire office de bureau ou de salle d'attente,

Une troisième pièce de 9,16 m².

Une petite salle d'eau avec douche et vasque,
Des toilettes indépendantes.

Le local bénéficie d'une place de parking privative, à laquelle s'ajoute un important stationnement collectif pour les patients ou clients.

Ses atouts :

Configuration idéale pour recevoir du public,
Terrasse privative rare pour ce type de bien,
Emplacement stratégique et facile d'accès.

Vous recherchez un lieu pratique, fonctionnel et bien placé pour exercer votre activité ? Ce local est une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris