Iad France - Céline Bailly vous propose : EXCLUSIVITE et RARE - Baie du Mont Saint Michel
Maison de Centre-Ville avec Local Commercial et Beaux Volumes - 103 m² habitables + sous-sol de 60 m²
En plein centre-ville, cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet professionnel ou locatif.
Elle dispose d'une surface habitable de 103 m² avec cuisine séparé, séjour / salon, 3 chambres avec joli parquet vitrifié.
Salle de bain avec baignoire et wc.
Un second escalier accède à un vaste grenier de 53 m² aménageable, selon vous idées (chambres supplémentaires, espace de jeu,. )
Ancien local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour relancer une activité, installer un cabinet / bureau ou le transformer en surface habitable.
Cour couverte de 33 m².
Grand sous-sol sur 2 niveaux (60 m²) : atelier, stockage, potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un portillon extérieur donne un second accès à l'habitation, par un porche.
Localisation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces et écoles.
À seulement quelques minutes de l'A84 : accès rapide à Avranches, Caen, Rennes...
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans, professions libérales ou familles souhaitant aménager un bien à leur goût, avec un espace professionnel ou indépendant.
Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153658)
Maison de Centre-Ville avec Local Commercial et Beaux Volumes - 103 m² habitables + sous-sol de 60 m²
En plein centre-ville, cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet professionnel ou locatif.
Elle dispose d'une surface habitable de 103 m² avec cuisine séparé, séjour / salon, 3 chambres avec joli parquet vitrifié.
Salle de bain avec baignoire et wc.
Un second escalier accède à un vaste grenier de 53 m² aménageable, selon vous idées (chambres supplémentaires, espace de jeu,. )
Ancien local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour relancer une activité, installer un cabinet / bureau ou le transformer en surface habitable.
Cour couverte de 33 m².
Grand sous-sol sur 2 niveaux (60 m²) : atelier, stockage, potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un portillon extérieur donne un second accès à l'habitation, par un porche.
Localisation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces et écoles.
À seulement quelques minutes de l'A84 : accès rapide à Avranches, Caen, Rennes...
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans, professions libérales ou familles souhaitant aménager un bien à leur goût, avec un espace professionnel ou indépendant.
Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153658)
Référence: 1750745
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à saint-james
169 000 €
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