Maison 197m² à ales

Située à Alès (30100), cette jolie maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de la gare SNCF et de toutes les commodités.
Son exposition Sud confère une luminosité agréable tandis que ses extérieurs comprennent un jardinet, une terrasse accessible du salon et une spacieuse terrasse de 27 m² au deuxième niveau, idéales pour profiter du climat ensoleillé de la région.

Cette propriété de 197 m² de surface totale, dont 100 m² habitable sur quatre niveaux, propose une distribution optimale des pièces.
La maison dispose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cuisine de 39 m², d'une chambre parentale de 21 m², de deux chambres spacieuses sous combles, de deux salles de bains et de deux toilettes.

Le sous-sol abrite un garage de 27 m² et deux caves de 20 m² chacune, offrant des espaces de rangement pratiques. L'entrée de garage n'est pas adaptée aux véhicules hauts types monospace ou SUV.

Cette charmante maison de ville représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère alliant confort et praticité au coeur de la ville d'Alès.

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31145809)