Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier au bord de l'eau
— Saint-Sigismond 85420 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBLIER - DIVISION POSSIBLE - MARAIS POITEVIN VENDÉE
Ensemble immobilier : Maison principale (95 m2) + dépendance en pierre à rénover (potentiel 150 m2 habitable)
La maison principale comprend au RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cellier, WC indépendant.
A l'étage : palier/dégagement qui dessert WC, salle d'eau et trois chambres dont deux avec placards.
Jardin arboré en bord de conche, idéal pour rejoindre le canal de la Vieille Autise en barque pour de belles ballades.
Dépendance en pierre à rénover en face avec jardin sur l'arrière au bord de l'eau. POSSIBILITE RENOVATION ET DIVISION DE TERRAIN.
Les + : Tout-à-l'égout, chauffage central.
COUP DE COEUR ! PROJET INTÉRESSANT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 207 900 € FAI
Prix net vendeur : 198 000 €
Honoraires TTC : 9 900 € soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique F - 362 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F - 99 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 140 et 5 640 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au [Coordonnées masquées].
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Ensemble immobilier : Maison principale (95 m2) + dépendance en pierre à rénover (potentiel 150 m2 habitable)
La maison principale comprend au RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cellier, WC indépendant.
A l'étage : palier/dégagement qui dessert WC, salle d'eau et trois chambres dont deux avec placards.
Jardin arboré en bord de conche, idéal pour rejoindre le canal de la Vieille Autise en barque pour de belles ballades.
Dépendance en pierre à rénover en face avec jardin sur l'arrière au bord de l'eau. POSSIBILITE RENOVATION ET DIVISION DE TERRAIN.
Les + : Tout-à-l'égout, chauffage central.
COUP DE COEUR ! PROJET INTÉRESSANT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 207 900 € FAI
Prix net vendeur : 198 000 €
Honoraires TTC : 9 900 € soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique F - 362 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F - 99 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 140 et 5 640 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au [Coordonnées masquées].
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier au bord de l'eau
207 900 €
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