Située à frais - Marais, cette maison de 147 m² habitables répartis sur trois niveaux séduira les familles en quête d’espace, de confort et de potentiel.
Construite sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre de beaux volumes et un extérieur agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une circulation fluide entre les espaces de vie : un vaste séjour de 25 m², une cuisine ouverte sur un espace repas, des WC séparés et une extension.
Au premier étage, le palier dessert cinq chambres aux surfaces équilibrées (entre 9,9 m² et 14,25 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau. Une salle de bains complète cet étage.
À cela s’ajoute un grenier aménageable de 46 m² au sol, un garage, une cave, une buanderie et un atelier.
À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin en longueur.
Et ce n'est pas tout ! Pompe à chaleur, TAE, double vitrage PVC ou encore une VMC viennent compléter ce bien.
L' extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en savoir plus ?
Contactez votre négociatrice Stéphanie au [Coordonnées masquées] au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.
Construite sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre de beaux volumes et un extérieur agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une circulation fluide entre les espaces de vie : un vaste séjour de 25 m², une cuisine ouverte sur un espace repas, des WC séparés et une extension.
Au premier étage, le palier dessert cinq chambres aux surfaces équilibrées (entre 9,9 m² et 14,25 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau. Une salle de bains complète cet étage.
À cela s’ajoute un grenier aménageable de 46 m² au sol, un garage, une cave, une buanderie et un atelier.
À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin en longueur.
Et ce n'est pas tout ! Pompe à chaleur, TAE, double vitrage PVC ou encore une VMC viennent compléter ce bien.
L' extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en savoir plus ?
Contactez votre négociatrice Stéphanie au [Coordonnées masquées] au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Frais-marais
189 000 €
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