LEVENS
BAISSE DE PRIX
Maison 4 pièces 82 m² + 40 m² aménageables et dépendance de 22 m²
Maison individuelle de type 4 pièces de 82 m², au calme absolu dans un cadre verdoyant, bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes et est située à 500 mètres seulement du village de Levens.
Des rafraîchissements sont nécessaires.
La maison, de plain-pied (nécessité d'emprunter des escaliers pour y accéder) est
composée comme suivant :
- un séjour de 28 m² donnant sur terrasse
- une cuisine séparée de 11 m² (possibilité cuisine ouverte) donnant sur terrasse
- trois chambres (de 10,7 à 12.5 m²)
- une salle de douche et un toilette séparé.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
agrandissement de 40 m² en aménageant le sous-sol (enterré d'un seul côté,
ouvertures existantes, 3 mètres d'hauteur sous plafond) ou de créer un second
logement avec entrée séparée.
Une dépendance (cadastrée) à rénover de 22 m² vient compléter le lot.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 837 m² en restanques.
A 45 minutes de l'aéroport de Nice et 25 minutes de la zone industrielle de Carros.
DPE : D & B
TF : 1159 €
Honoraires agence de 4% ttc inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
BAISSE DE PRIX
Maison 4 pièces 82 m² + 40 m² aménageables et dépendance de 22 m²
Maison individuelle de type 4 pièces de 82 m², au calme absolu dans un cadre verdoyant, bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes et est située à 500 mètres seulement du village de Levens.
Des rafraîchissements sont nécessaires.
La maison, de plain-pied (nécessité d'emprunter des escaliers pour y accéder) est
composée comme suivant :
- un séjour de 28 m² donnant sur terrasse
- une cuisine séparée de 11 m² (possibilité cuisine ouverte) donnant sur terrasse
- trois chambres (de 10,7 à 12.5 m²)
- une salle de douche et un toilette séparé.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
agrandissement de 40 m² en aménageant le sous-sol (enterré d'un seul côté,
ouvertures existantes, 3 mètres d'hauteur sous plafond) ou de créer un second
logement avec entrée séparée.
Une dépendance (cadastrée) à rénover de 22 m² vient compléter le lot.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 837 m² en restanques.
A 45 minutes de l'aéroport de Nice et 25 minutes de la zone industrielle de Carros.
DPE : D & B
TF : 1159 €
Honoraires agence de 4% ttc inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Levens - maison 4 pièces de plain pied de 82 m²
349 000 €
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