Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette charmante maison de 76 m² située dans une rue paisible de Vivier au Court, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports.
Dès votre arrivée, vous trouverez un séjour accueillant de 40 m² avec une cuisine aménagée et moderne, parfait pour vos moments de convivialité.
Vous apprécierez l'accès direct depuis le salon vers le jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous trouverez également un espace salle de bain (avec baignoire), WC et buanderie.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres de 12 m² chacune, revêtues de parquet, offrant chaleur et confort.
En bonus, un espace d'environ 12 m² vous offre la possibilité d'aménager une autre pièce, à personnaliser selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.)
Les annexes:
- une cave attenante au séjour
- un jardin avec un appentis pour plus de rangement
Informations complémentaires:
- DPE D / GES B
- Mode de chauffage : électrique
- Toiture : bon état
- Assainissement : tout à l'égout
- DV PVC volets électriques (sauf dans l'espace salle de bain / volets manuels)
- Taxe foncière : 400 euros / an
- Confort : Fibre, VMC
- Terrain : 477 m²
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, dans un secteur prisé!
Alors n'attendez plus et contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165756)
Dès votre arrivée, vous trouverez un séjour accueillant de 40 m² avec une cuisine aménagée et moderne, parfait pour vos moments de convivialité.
Vous apprécierez l'accès direct depuis le salon vers le jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous trouverez également un espace salle de bain (avec baignoire), WC et buanderie.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres de 12 m² chacune, revêtues de parquet, offrant chaleur et confort.
En bonus, un espace d'environ 12 m² vous offre la possibilité d'aménager une autre pièce, à personnaliser selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.)
Les annexes:
- une cave attenante au séjour
- un jardin avec un appentis pour plus de rangement
Informations complémentaires:
- DPE D / GES B
- Mode de chauffage : électrique
- Toiture : bon état
- Assainissement : tout à l'égout
- DV PVC volets électriques (sauf dans l'espace salle de bain / volets manuels)
- Taxe foncière : 400 euros / an
- Confort : Fibre, VMC
- Terrain : 477 m²
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, dans un secteur prisé!
Alors n'attendez plus et contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165756)
Référence: 1748082
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à vivier-au-court
139 900 €
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