Luxueuse demeure de ville adaptée en maison d'hôtes (étage avec trois chambres / séjour / salle de bain) puis très beau loft sous les combles tout confort pour séjour et télétravail (avec kitchenette et douche / WC). RDC avec séjour salon de 29 m2 avec bibliothèque réalisée sur-mesure, cuisine refaite à neuf, chambre avec cabinet de toilette / WC privatif et Vestibule indépendant donnant sur la cour pour accueil et accès aux étages par escalier. L'étage contient trois belles chambres, une salle de bain refaite et un séjour / kitchenette pour hébergement touristique de qualité. Les matériaux et les prestations sont de qualité (dallage en pierre naturelle sur le RDC refait, changement d'énergie avec chaudière à granulés, confort total sur l'ensemble). Une grande cour dessert un garage ouvert et la chaufferie atelier. Un terrain attenant avec entrée distincte arboré complète l'ensemble. Ce bien est exploitable en hébergement touristique à temps plein (4 couchages doubles) ou maison de famille confortable au coeur de ville d'Aubigny-sur-Nère. A visiter avec Christophe Thuillier EI inscrit au RSAC de Bourges N° 443096342. Téléphone [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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