Maison nichee en pleine nature avec piscine !

Une maison contemporaine de plain-pied de 132.03m2 sur 7.72 ares de terrain située dans un environnement extrêmement paisible et à moins de 15 minutes de Strasbourg. Elle se distingue par son emplacement exceptionnel en impasse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique à 360o sur la nature environnante.
La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse. Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, deux salles de bains (l'une avec baignoire), trois WC, ainsi qu'un cellier équipé. La pièce de vie de 65.36 m2 intègre une cuisine américaine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon et les espaces extérieurs. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible ( 4 unités ) , des volets roulants électriques, un système domotique pour la gestion des volets et de l'éclairage via application mobile, une alarme, ainsi qu'un pré-équipement pour poêle à bois ou à pellets. Le double garage de 40 m2 est équipé d'une porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée de 8x4 mètres, chauffée par pompe à chaleur ( Zodiac ). La piscine est sécurisée par un volet roulant électrique. Vous profiterez également d'une douche extérieure avec eau chaude et froide, d'une pergola en bois, d'une terrasse en bois et d'une terrasse carrelée, le tout agrémenté de plantes exotiques. La construction en ossature bois, avec bardage bois et panneaux Trespa coloris ardoise, garantit une excellente isolation thermique.La propriété est idéalement située dans un petit village à proximité des commodités : écoles, périscolaire, restaurant, bibliothèque, ligne de bus et pharmacie.
Ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Léa LIBERIO au [Coordonnées masquées]