Rare à la vente – superbe appartement f4 en rez-de-jardin à langensoultzbach

À vendre à LANGENSOULTZBACH, dans un cadre verdoyant et paisible, magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 103,81 m² habitables, offrant de belles prestations et un accès direct à la nature.

Ce bien lumineux se compose :

• D’un vaste salon et d’une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif,
• De deux belles chambres à l’étage,
• D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
• D’une buanderie pratique,
• Et dans les combles, d’une grande suite parentale.

Atouts supplémentaires :

• Très grande cave avec électricité,
• Double garage électrifié + 2 places de parking,
• Chauffage individuel au gaz,
• Charges de copropriété réduites,
• Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort d’un appartement avec les avantages d’un extérieur !

Honoraires charge vendeur.
Nombres de lots : 41 dont 14 lots hab.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2896 € (chauffage compris)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).