Maison 4 chambre(s) à vendre

 MIEUX QU'UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE ! une maison mitoyenne de 112m² avec son jardin de 180 M². (grand mur , aucun vis à vis chez le voisin)
Rue A Gault, quartier Bannier/Coligny/Gare (rue à sens unique avec stationnements, peu de passage)
5 min de la Gare d'Orléans et Fleury les Aubrais
10 min de la Médiathèque en vélo !
Idéale pour une famille ! 4 chambres avec placards
Rationnelle, fonctionnelle et économique ! 
Au goût du jour, elle saura vous séduire
au rez de chaussée une entrée avec placard vous conduit vers une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse; on poursuivra avec une chambre avec douche. un cellier et des toilettes.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing. Une salle de bain/douche et toilettes à part complètent ce niveau.
A l'éxtérieur un jardin sans vis à vis de 180 m² et sa terrasse sont accessibles par la baie vitrée du séjour ou par une porte indépendante.
les + de ce bien :
maison en retrait de la rue
aux normes PMR
1 place de stationnement devant la maison avec portail motorisé/caméra (on peut aussi facilement stationner dans la rue un autre véhicule) parking à louer.
proche des transports, écoles, commerces
Au calme, sans vis à vis.
DPE en B , 100 € par mois !
foncier 2 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 
Une visite s'impose ! n'hésitez pas à m'appeler je me ferai un plaisir de vous renseigner et nous pourrons organiser une visite.
Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier RSAC 202300111 chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, mon tel [Coordonnées masquées].




Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .