Idéalement située au cœur du pittoresque village de Saint-Laurent-de-Cerdans, célèbre pour ses espadrilles artisanales et son riche héritage catalan, cette belle maison de village d’environ 120 m² séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénovée, elle s’élève sur trois niveaux et offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ouvrant sur une courette, un WC séparé ainsi qu’un cellier.
Le premier étage comprend deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d’eau avec WC.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires s’ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle d’eau ou selon vos besoins.
Nichée dans un environnement paisible, entre culture et nature, cette maison est parfaite en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
A 20 mn d’un très beau golf 18 trous, à une dizaine de kilomètres de la frontière espagnole, à 1h de Figuères et 2h30 de Barcelone.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ouvrant sur une courette, un WC séparé ainsi qu’un cellier.
Le premier étage comprend deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d’eau avec WC.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires s’ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle d’eau ou selon vos besoins.
Nichée dans un environnement paisible, entre culture et nature, cette maison est parfaite en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
A 20 mn d’un très beau golf 18 trous, à une dizaine de kilomètres de la frontière espagnole, à 1h de Figuères et 2h30 de Barcelone.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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