A Bergonne , 10 mn d'Issoire , 5mn de l'A75 , maison saine , au calme dans un charmant petit village .
Beau potentiel d'aménagement , exposition sud Est , toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité .
Cette maison est composée d'une grande cuisine fermée , un salon , wc indépendant , une grande chambre (15m²) , une salle d'eau , 2 autres chambres en enfilade (11 et 12 m² , la cloison peut être retirée) , un grenier , et une pièce aménageable de17m² .
Pour compléter cette bâtisse :
-3 caves voutées en pierres en rez de chaussée ( pouvant servir d'atelier , de remise ...) et une cave voutée en sous sol,
- 1 remise attenante attenante au garage ,
- cour fermée ,
-double garage ,
-dépendance , chenil avec petit enclos ,
Chauffage au fuel , double vitrage sur toutes les pièces sauf la cuisine .
Faible taxe foncière .
Idéal 1er achat , habitable en l'état .
Devis de rénovation disponibles avec aides jusqu'à 75%.
Exemple : rénovation énergétique * / passage DPE de G en C : coût de 41000 euros , aides état de 32000 euros pour un revenu fiscale
Beau potentiel d'aménagement , exposition sud Est , toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité .
Cette maison est composée d'une grande cuisine fermée , un salon , wc indépendant , une grande chambre (15m²) , une salle d'eau , 2 autres chambres en enfilade (11 et 12 m² , la cloison peut être retirée) , un grenier , et une pièce aménageable de17m² .
Pour compléter cette bâtisse :
-3 caves voutées en pierres en rez de chaussée ( pouvant servir d'atelier , de remise ...) et une cave voutée en sous sol,
- 1 remise attenante attenante au garage ,
- cour fermée ,
-double garage ,
-dépendance , chenil avec petit enclos ,
Chauffage au fuel , double vitrage sur toutes les pièces sauf la cuisine .
Faible taxe foncière .
Idéal 1er achat , habitable en l'état .
Devis de rénovation disponibles avec aides jusqu'à 75%.
Exemple : rénovation énergétique * / passage DPE de G en C : coût de 41000 euros , aides état de 32000 euros pour un revenu fiscale
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à bergonne
85 000 €
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