Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une surface de 84 m² habitable sur une parcelle de 1000m² de terrain situé à Loir en Vallée ( Lavenay ).
Doté d'un bel atout avec le grand hangar de 55 m² attenant à la maison, idéal pour y garer votre camping-car, venant ajouter une surface supplémentaire au garage en sous-sol.
DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-jardin:
- Garage avec une cheminée (42 m² )
- Dégagement ( 2.94 m² )
- Buanderie ( 16.74 m² )
- Cave (4.22 m² )
Au 1er étage :
- Entrée sur couloir ( 5.38 m² )
- Cuisine aménagée ( 8.98 m² )
- Salon / séjour ( 26.32 m² )
- Dégagement avec placards ( 2.35 m² )
- Salle d'eau ( 4.13 m² )
- Wc ( 1.33 m² )
Au 2ème étage :
- Couloir ( 2.21 m² )
- Chambre n°1 ( 9.19 m² )
- Chambre n°2 ( 9.21 m² )
- Chambre n°3 avec espace placards ( 12.82 m² )
- Cabinet de toilettes chambre n°3 ( 2.02 m² )
LES POINTS FORTS :
- Maison lumineuse
- Nombreux espaces dépendances
- Hangar de 50 m² avec belle hauteur
- Nombreux arbres fruitiers dans le jardin
- Situé à moins de 20 minutes des communes de St Calais , Montoire sur le Loir et La Chartre sur le Loir.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Convecteurs électriques
- Cheminée au sous-sol
- Grande terrasse accessible du salon/séjour dont une partie fermée avec une belle vue dégagée sur la campagne
- Terrasse à l'arrière de la maison
- Jardin clos
- Fibre
- Assainissement => Tout-à-l'égout
A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Doté d'un bel atout avec le grand hangar de 55 m² attenant à la maison, idéal pour y garer votre camping-car, venant ajouter une surface supplémentaire au garage en sous-sol.
DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-jardin:
- Garage avec une cheminée (42 m² )
- Dégagement ( 2.94 m² )
- Buanderie ( 16.74 m² )
- Cave (4.22 m² )
Au 1er étage :
- Entrée sur couloir ( 5.38 m² )
- Cuisine aménagée ( 8.98 m² )
- Salon / séjour ( 26.32 m² )
- Dégagement avec placards ( 2.35 m² )
- Salle d'eau ( 4.13 m² )
- Wc ( 1.33 m² )
Au 2ème étage :
- Couloir ( 2.21 m² )
- Chambre n°1 ( 9.19 m² )
- Chambre n°2 ( 9.21 m² )
- Chambre n°3 avec espace placards ( 12.82 m² )
- Cabinet de toilettes chambre n°3 ( 2.02 m² )
LES POINTS FORTS :
- Maison lumineuse
- Nombreux espaces dépendances
- Hangar de 50 m² avec belle hauteur
- Nombreux arbres fruitiers dans le jardin
- Situé à moins de 20 minutes des communes de St Calais , Montoire sur le Loir et La Chartre sur le Loir.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Convecteurs électriques
- Cheminée au sous-sol
- Grande terrasse accessible du salon/séjour dont une partie fermée avec une belle vue dégagée sur la campagne
- Terrasse à l'arrière de la maison
- Jardin clos
- Fibre
- Assainissement => Tout-à-l'égout
A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 83m² à lavenay
127 200 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)