Rayol Canadel village et commerces à pied.
À Vendre : Haut de villa avec accès, Jardin et Piscine privatifs – Rayol Canadel sur Mer
Votre Coin de Paradis Méditerranéen !
Idéalement situé à Rayol Canadel, à proximité du village et des commerces accessibles à pied, ce haut de villa bénéficie d’un accès privé par des escaliers, vous permettant de profiter d'une vue panoramique impressionnante sur les îles d'or.
Dès l'entrée privative, vous serez séduit par un espace convivial comprenant un coin repos accueillant. Le salon, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une salle à manger animée autour d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine, entièrement équipée, communique avec le séjour, idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité.
L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, garantissant un confort optimal pour tous.
Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 050 m², la villa est équipée d’un récupérateur d’eau, permettant un arrosage autonome et durable. Profitez d'une terrasse ombragée pour vos moments de détente ou repas, ainsi qu'un espace jardin pouvant accueillir un potager ou un boulodrome.
La splendide terrasse exposée Sud-Sud-Ouest, partiellement couverte par une pergola, offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes, créant un cadre parfait pour vos repas en plein air.
En complément, vous disposerez d'une cave, d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois pour savourer les chaudes journées d'été. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire. Enfin, la possibilité d’installer un ascenseur est également envisageable (devis sur demande).
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Contactez Marie PENNA au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Haut de villa avec accès, Jardin et Piscine privatifs – Rayol Canadel sur Mer
Votre Coin de Paradis Méditerranéen !
Idéalement situé à Rayol Canadel, à proximité du village et des commerces accessibles à pied, ce haut de villa bénéficie d’un accès privé par des escaliers, vous permettant de profiter d'une vue panoramique impressionnante sur les îles d'or.
Dès l'entrée privative, vous serez séduit par un espace convivial comprenant un coin repos accueillant. Le salon, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une salle à manger animée autour d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine, entièrement équipée, communique avec le séjour, idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité.
L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, garantissant un confort optimal pour tous.
Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 050 m², la villa est équipée d’un récupérateur d’eau, permettant un arrosage autonome et durable. Profitez d'une terrasse ombragée pour vos moments de détente ou repas, ainsi qu'un espace jardin pouvant accueillir un potager ou un boulodrome.
La splendide terrasse exposée Sud-Sud-Ouest, partiellement couverte par une pergola, offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes, créant un cadre parfait pour vos repas en plein air.
En complément, vous disposerez d'une cave, d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois pour savourer les chaudes journées d'été. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire. Enfin, la possibilité d’installer un ascenseur est également envisageable (devis sur demande).
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Contactez Marie PENNA au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le rayol canadel maison (haut de villa ), vue panoramique sur les iles
1 045 000 €
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