437 900 €
138 m² / 815 m²
7 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Montreuil-Juigné ? Maison familiale rénovée de 138 m² ? 5 chambres ? DPE B
Dans un quartier calme et recherché de Montreuil-Juigné, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (ligne 7) et services, cette maison familiale de 138 m² habitables (170 m² surface au sol) entièrement rénovée allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie de 32 m² avec salon/séjour lumineux et poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres dont une suite parentale de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de douche, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente.
Côté pratique : buanderie/cellier avec chaudière gaz à production d'eau chaude solaire, et garage de 21 m².
Les extérieurs offrent un agréable jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille.
Points forts :
? Rénovation récente et de qualité
? 5 chambres dont suite parentale
? DPE B ? Chauffage performant et économique
? Environnement calme et résidentiel
? Proximité des commerces et transports
? Maison idéale pour une grande famille ? aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie de 32 m² avec salon/séjour lumineux et poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres dont une suite parentale de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de douche, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente.
Côté pratique : buanderie/cellier avec chaudière gaz à production d'eau chaude solaire, et garage de 21 m².
Les extérieurs offrent un agréable jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille.
Points forts :
? Rénovation récente et de qualité
? 5 chambres dont suite parentale
? DPE B ? Chauffage performant et économique
? Environnement calme et résidentiel
? Proximité des commerces et transports
? Maison idéale pour une grande famille ? aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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... équipé d'un poêle à bois.
... et dispose d'une agréable terrasse équipée d'un store banne.
La parcelle est totalement close...
... arborée et paysagée avec goût...
Belle maison familiale de 177 m²...
Belle maison familiale de 138 m² habitables...
L'entrée ouvre sur un ensemble salon séjour lumineux...
A proximité, une cuisine aménagée et équipée.
A proximité, une grande cuisine aménagée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de 2 chambres...
de 10 et 15 m²...
... chacune équipée d'un placard.
Une belle salle de bain récente...
... offre une baignoire et une douche.
L'étage dispose d'une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau.
L'étage est composé de trois grandes chambres...
Belle maison familiale de 177 m²...
L'entrée ouvre sur un ensemble salon séjour lumineux...
... équipé d'un poêle à bois.
A proximité, une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de 2 chambres...
de 10 et 15 m²...
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Une belle salle de bain récente...
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de 10 et 15 m² avec placard...
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L'étage est composé de trois grandes chambres...
Belle maison familiale de 138 m² habitables...
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Maison 138m² à montreuil-juigne
437 900 €
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