Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Dahouët et de la Digue du Val-André (environ 1km), qui saura séduire les amateurs de douceur de vivre en bord de mer.
Sur un terrain d'un peu plus de 600 m², cette propriété comprend une maison de 6 pièces avec un garage, un atelier avec mezzanine, un carport et un jardin arboré orienté au sud.
À l'intérieur, vous trouverez un beau salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa douche au rez-de-chaussée, un petit bureau, 2 wc séparés et 1 salle de bain. Construite en 1994, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs résidents.
Quelques travaux de décoration à prévoir selon votre degré d'exigence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31190107)
Sur un terrain d'un peu plus de 600 m², cette propriété comprend une maison de 6 pièces avec un garage, un atelier avec mezzanine, un carport et un jardin arboré orienté au sud.
À l'intérieur, vous trouverez un beau salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa douche au rez-de-chaussée, un petit bureau, 2 wc séparés et 1 salle de bain. Construite en 1994, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs résidents.
Quelques travaux de décoration à prévoir selon votre degré d'exigence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31190107)
DPE
A
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 117m² à pleneuf-val-andre
390 000 €
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