Maison 130m² à paris-13e

Exclusivité – Rue Albert / Métro Olympiades.
Maison familiale au charme rare, au calme d’une allée privée.

À l’abri de l’agitation, au cœur d’une petite copropriété avec un parc/grand jardin, cette maison familiale baignée de lumière offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et intimité.

Derrière son jardinet privatif, elle dévoile 5 pièces sur trois niveaux de 113,84 m² Carrez (133,19 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins; complétée par un sous-sol aménageable de 46,10 m² (avec 2 ouvertures/petites fenêtres). Deux agréables espaces extérieurs privatifs prolongent ce havre de paix.

La distribution intérieure allie charme et fonctionnalité :

Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie traversante, cuisine indépendante ouvrant sur une cour privée, WC invités.

Premier étage : suite parentale avec salle d’eau et WC, deuxième chambre, salle d’eau indépendante, bureau.

Deuxième étage (combles isolés) : deux chambres supplémentaires et une pièce/bureau.

Maison traversante, sans vis-à-vis, entourée de verdure – un lieu rare, pensé pour une vie de famille sereine, modulable selon vos envies, à deux pas des commerces, écoles et transports.


Prix net vendeur : 1.278.500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51.500 € TTC soit 3,99% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 1.330.000 €


Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83