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Gem'Fenêtre

Générali Assurances Marseille Provence Agents

à Marseille-8e

750 000 €

Financer ce bien à partir de 3 787 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 294 € €	125 292 € €
15 ans	5 318 € €	207 156 € €
20 ans	4 342 € €	292 079 € €
25 ans	3 787 € €	386 080 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

195 m²

7 pièces

Baille Immobilier

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Quartier Carré d'Or - Saint-Giniez, dans une copropriété de qualité, sécurisée, spacieux appartement d'environ 194m2 doté de 3 terrasses (10m2, 7m2 et 5m2). Ce bien offre une triple réception de 93m2 parquetée exposée sud-est et nord-est, ouverte sur 2 terrasses de 10m2 et 5m2. L'espace cuisine comprend un cellier et une cuisine ouverte sur une loggia, possibilité de créer la cuisine dans le séjour. Le côté nuit est doté d'une suite parentale avec salle de bains (19m2), de 3 chambres (17,12 et 12m2) dont une ouverte sur une terrasse. Au centre de l'appartement : une salle de bains, un cellier, 2 wc et nombreux rangements.
Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol. Prévoir rénovation.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Charges mensuelles 600€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur.
Mandat Jérôme Baille No307. DPE : C/C. Non détention de fond. www.géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété.
Contact : Valérie Dupin [Coordonnées masquées].

Référence: 312
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 7200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Carre d'or - saint giniez

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Carre d'or - saint giniez

750 000 €