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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt dordogne (24), à vendre périgueux - maison t9 -terrain de 1 500 m²
— Notre-Dame-De-Sanilhac 24660 —
Nos partenaires locaux
A vendre Périgueux- Charmante maison des années 60, belle construction à 9mn du centre -ville.
Découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour accueillir une grande famille où un investisseur.
Elle dispose de trois accès indépendants, permettant aisément de diviser la maison en plusieurs appartements
(deux où trois selon projet), où de faire des chambres meublées pour des étudiants, maison
Véranda et extérieur
- Coté jardin , quelques marchent mènent à une véranda lumineuse, climatisée, l'été possibilité de l'ouvrir intégralement, idéale pour partager des moments en famille où entre ami(e)s.
- Espace de vie : une grande pièce à vivre très lumineuse avec des fenêtres sur deus côtés, climatisée , chaleureuse et équipée d'une cheminée, possibilité de mette un poêle à granules.
- Cuisine séparée de 12 m² ouverte sur la véranda, décoration vintage.
- Quatre grandes chambre, toutes indépendants et particulièrement lumineuse (dont deux avec double exposition)
- Salle d'eau spacieuse possibilité de mettre une baignoire et une douche avec une double vasque.
- Toilette séparée avec un lave mains.
- Deux grands placards de rangement complètent l'ensemble.
Un escalier mène au rez-de-jardin, où se trouvent :
- Deux grandes chambres
- Une seconde cuisine
- Une pièce d'eau
- Toilette
- Buanderie
- Chaufferie avec chaudière à gaz
- Cave pour les conserve et le vin.
- Et un double garage
Terrain et environnement :
Le tout est implanté sur un terrain clos er arboré, offrant un cadre calme verdoyant et paisible, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur projet d'agrandissement.
Atouts majeurs
Construction saine et de qualité (toutes les fenêtres sont changée sauf deux petites, tout à l'égout)
LIEN DE LA VIDEO
https://play.danim.com/r982eod9a?loop=1&autoplay=0
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904633
Découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour accueillir une grande famille où un investisseur.
Elle dispose de trois accès indépendants, permettant aisément de diviser la maison en plusieurs appartements
(deux où trois selon projet), où de faire des chambres meublées pour des étudiants, maison
Véranda et extérieur
- Coté jardin , quelques marchent mènent à une véranda lumineuse, climatisée, l'été possibilité de l'ouvrir intégralement, idéale pour partager des moments en famille où entre ami(e)s.
- Espace de vie : une grande pièce à vivre très lumineuse avec des fenêtres sur deus côtés, climatisée , chaleureuse et équipée d'une cheminée, possibilité de mette un poêle à granules.
- Cuisine séparée de 12 m² ouverte sur la véranda, décoration vintage.
- Quatre grandes chambre, toutes indépendants et particulièrement lumineuse (dont deux avec double exposition)
- Salle d'eau spacieuse possibilité de mettre une baignoire et une douche avec une double vasque.
- Toilette séparée avec un lave mains.
- Deux grands placards de rangement complètent l'ensemble.
Un escalier mène au rez-de-jardin, où se trouvent :
- Deux grandes chambres
- Une seconde cuisine
- Une pièce d'eau
- Toilette
- Buanderie
- Chaufferie avec chaudière à gaz
- Cave pour les conserve et le vin.
- Et un double garage
Terrain et environnement :
Le tout est implanté sur un terrain clos er arboré, offrant un cadre calme verdoyant et paisible, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur projet d'agrandissement.
Atouts majeurs
Construction saine et de qualité (toutes les fenêtres sont changée sauf deux petites, tout à l'égout)
LIEN DE LA VIDEO
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904633
Référence: 340931061840
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt dordogne (24), à vendre périgueux - maison t9 -terrain de 1 500 m²
210 000 €
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