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Maison de village 4 pièces de 100 m2 habitables
— Lavours 01350 —
Nos partenaires locaux
A 8 min de Ceyzérieu, sur la petite commune de Lavours, votre agence IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette charmante maison de village de 100 m2 habitables. La maison est disposée de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un WC et une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger. Tout le rez-de-chaussée a un accès direct à une terrasse de 20 m2, entièrement clos. À l’étage, vous pourrez jouir d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un second WC et de trois chambres. Depuis la troisième chambre, un escalier vous mène au grenier de plus de 60 m2, totalement aménageable selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau...). En annexes, vous disposerez d'un garage offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement). Chauffage central gaz, Poêle à granulés et climatisation. Menuiseries double vitrage. A 5 min de la gare de Culoz, à 12 min de Belley et à 1h de Genève.
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 4 pièces de 100 m2 habitables
275 000 €
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