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Maison 203m² à nantes
— Nantes 44000 —
795 600 €
203 m² / 244 m²
8 pièces
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Nantes, Saint Donatien / Saint Clément - Maison non mitoyenne, en impasse privée, 6 chambres, garage et jardin sud-ouest RARE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Quartier Saint Donatien/St Clément, au calme absolu au fond d'une impasse privée et à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison d'environ 203m² au sol (173m² habitables). Au rez-de-chaussée vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, des rangements et un grand garage avec buanderie. Au premier étage, un salon salle à manger très lumineux et traversant avec vue dégagée sud-ouest, une cuisine attenante (ouverture possible avec IPN) avec accès au jardin par un escalier, deux grandes chambres, salle de bain et WC séparés. Au second niveau, deux chambres, un espace bureau, un WC et un grenier déjà aménagée pour une future une salle de bain. Grand garage de 25m² Stationnement devant la maison. Jardin sans vis-à-vis et exposé sud-ouest. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier. - Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied - Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie - Chronobus 1, arrêt Saint Donatien - Gare et centre-ville à 5 minutes à vélo - Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 795 600 EUR FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 765 000 EUR. Référence : 13324SB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 203m² à nantes
795 600 €
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