212 000 €
95 m² / 2 432 m²
4 pièces
À VENDRE
Charmante maison familiale avec grand terrain à PAVANT (02310)
212 000
? 95 m² habitables
? Terrain de 2 432 m²
? À 10 min de la gare de Sâacy-sur-Marne (liaison directe Paris Gare de l'Est)
Bienvenue à Pavant, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison chaleureuse de 95 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², n'attend plus que vous !
Disposition :
Rez-de-chaussée :
? Entrée accueillante
? 1 chambre confortable
? Salle d'eau
? Buanderie pratique
? Cuisine d'été idéale pour les beaux jours
? Grand garage
À l'étage :
? Vaste salon -séjour lumineux de 28 m²
? 2 chambres
? Salle de bains
? WC séparé
? Cuisine aménagée et équipée
Extérieur :
? Grande terrasse de 33 m², parfaite pour recevoir des amis
? Petit cabanon et hangar en fond de parcelle
? Grand jardin pour les amoureux de la nature
À proximité :
? Écoles maternelle et primaire dans le quartier
? Ramassage scolaire pour le collège
? À seulement 20 min de La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry,
30 min de Coulommiers
Informations complémentaires :
? Taxe foncière : 1 000
? Classe énergie : D / Classe climat : D
? Dépenses énergétiques estimées : 1 180 1 660 par an
Prix : 212 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Charmante maison familiale avec grand terrain à PAVANT (02310)
212 000
? 95 m² habitables
? Terrain de 2 432 m²
? À 10 min de la gare de Sâacy-sur-Marne (liaison directe Paris Gare de l'Est)
Bienvenue à Pavant, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison chaleureuse de 95 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², n'attend plus que vous !
Disposition :
Rez-de-chaussée :
? Entrée accueillante
? 1 chambre confortable
? Salle d'eau
? Buanderie pratique
? Cuisine d'été idéale pour les beaux jours
? Grand garage
À l'étage :
? Vaste salon -séjour lumineux de 28 m²
? 2 chambres
? Salle de bains
? WC séparé
? Cuisine aménagée et équipée
Extérieur :
? Grande terrasse de 33 m², parfaite pour recevoir des amis
? Petit cabanon et hangar en fond de parcelle
? Grand jardin pour les amoureux de la nature
À proximité :
? Écoles maternelle et primaire dans le quartier
? Ramassage scolaire pour le collège
? À seulement 20 min de La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry,
30 min de Coulommiers
Informations complémentaires :
? Taxe foncière : 1 000
? Classe énergie : D / Classe climat : D
? Dépenses énergétiques estimées : 1 180 1 660 par an
Prix : 212 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
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( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
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Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à pavant
212 000 €
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