Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Pinet (34850) - Maison de village à fort potentiel
172 m² + garage de 118 m² Parcelle de 168 m² 2 entrées indépendantes Terrasse de 30 m²
À découvrir sans tarder, cette maison de village située au cOEur du charmant village de Pinet, offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement.
- 2 entrées indépendantes : idéal pour créer deux logements distincts ou un espace professionnel et un logement.
- Garage exceptionnel : plus de 100 m² avec près de 4 mètres de hauteur, parfait pour un atelier, du stockage, ou un aménagement en loft.
- Terrasse de 30 m² : un bel espace extérieur pour profiter du soleil, aménager une cuisine d'été ou un coin détente.
- Gros OEuvre déjà réalisé : toiture, murs, planchers et structure en bon état. Vous n'avez plus qu'à façonner l'intérieur selon vos envies.
- Parcelle de 168 m² : avec cour ou petit jardin possible selon l'aménagement.
Cette maison est une page blanche à personnaliser : que vous soyez investisseur, artisan ou en quête de votre future résidence principale, les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreux.
Pinet est un village dynamique avec commerces, écoles, et à seulement quelques minutes des plages et de l'autoroute.
Contactez moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212247)
172 m² + garage de 118 m² Parcelle de 168 m² 2 entrées indépendantes Terrasse de 30 m²
À découvrir sans tarder, cette maison de village située au cOEur du charmant village de Pinet, offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement.
- 2 entrées indépendantes : idéal pour créer deux logements distincts ou un espace professionnel et un logement.
- Garage exceptionnel : plus de 100 m² avec près de 4 mètres de hauteur, parfait pour un atelier, du stockage, ou un aménagement en loft.
- Terrasse de 30 m² : un bel espace extérieur pour profiter du soleil, aménager une cuisine d'été ou un coin détente.
- Gros OEuvre déjà réalisé : toiture, murs, planchers et structure en bon état. Vous n'avez plus qu'à façonner l'intérieur selon vos envies.
- Parcelle de 168 m² : avec cour ou petit jardin possible selon l'aménagement.
Cette maison est une page blanche à personnaliser : que vous soyez investisseur, artisan ou en quête de votre future résidence principale, les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreux.
Pinet est un village dynamique avec commerces, écoles, et à seulement quelques minutes des plages et de l'autoroute.
Contactez moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212247)
Référence: 1738571
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 290m² à pinet
289 000 €
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