Toulouse – sept deniers

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 23 rue de l'Abbé Naudin. Un appartement T3 de 56,82 m² au rez-de-chaussée. Réf. 253. Lot n°1.

Au sein d'une résidence sécurisée à proximité des commodités et des Berges de Garonne, venez découvrir cet appartement exposé Sud-Ouest et composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle des bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence proche de toutes les commodités,
- Cuisine avec arrière-cuisine/cellier,
- Appartement avec rangements.

DPE : C (140 kWh/m2.an) – GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 815 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 83 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 553 €/an. Taxe Foncière : 862 €.

Prix de vente : 116 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 7 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).